“De bodem van Science Park Amsterdam bestaat meer uit glas dan uit zand”, merkt Joost van Echtelt, hoofd Projectbureau NWO op. “Het gebied beschikt over een omvangrijk glasvezelnetwerk dat toegankelijk is voor alle internet service providers door de aanwezigheid de AMS-IX, een van de grootste internethubs ter wereld. Het is dan ook niet verwonderlijk dat het ondergrondse deel leidend is voor de infrastructurele werkzaamheden in het gebied. Science Park Amsterdam is 70 hectare groot en ligt in stadsdeel Amsterdam-Oost. De grond is eigendom van drie partijen: de Universiteit van Amsterdam (UvA), de gemeente Amsterdam en de Nederlandse Organisatie voor Wetenschappelijk Onderzoek (NWO). Science Park Amsterdam moet uitgroeien tot een van de toonaangevende Science Parken van Europa, met internationale allure. In 2020 moet Science Park Amsterdam een dynamische woon-, werk-, studie- en leefplek zijn voor 10.000 mensen. Met 1320 geplande woningen en een totaal volume van ca. 500.000m2, waarvan alleen al 175.000m2 kantoor- en laboratoriumruimte, is er nog aardig wat werk te verzetten.
Voor de ontwikkeling van het NWO-deel van het gebied hebben we, samen met de Grontmij en ondersteund door subsidie van de provincie Noord-Holland, een plan gemaakt dat grofweg de eerste drie fasen omvat. De Grontmij heeft de voorbereiding gedaan en de werken begeleid. Fase 1, gestart en afgerond in 2010, en fase 2, waar we nu aan werken, moet in principe in mei 2011 gereed zijn. De werkzaamheden betreffen onder andere een nieuwe hoofdriolering, het aanleggen van buizen voor dataverkeer, bestrating en openbare verlichting. Op zich niets bijzonders, maar als je de locatie in ogenschouw neemt, dan kun je dit op z’n minst een uitdagend project noemen. En dat bleek ook wel tijdens fase 1, waarvan we achteraf konden zeggen dat deze beter had gekund en gemoeten. Na aanbesteding van de tweede fase waren alle partijen bereid lering te trekken uit de eerste fase en we zijn met dezelfde combinatie, maar met een aangepast team, deze fase ingegaan.
Bij dit soort infrastructurele werkzaamheden op een terreindeel waar circa duizend mensen aan het werk zijn en de grond werkelijk vol ligt met datanetwerken, moet je wel hoge eisen stellen aan de aannemer. Er wordt gewoon meer gevraagd dan alleen het volgen van een bestek. Planmatig werken, meedenken, inventief zijn en oplossingsgericht werken, zijn noodzakelijk voor dit project. De business gaat namelijk gewoon door. Geluidsoverlast en het veroorzaken van trillingen moeten zeker op een wetenschappelijk park als dit tot een minimum worden beperkt. Maar ook de logistiek behoeft veel aandacht. Je kunt niet zomaar een terreindeel afsluiten voor bestrating zonder goed overleg met de bedrijven en instellingen. Overigens is de bestrating, ontwikkeld door Karres en Brands, vrij bijzonder. Deze bestaat namelijk uit vijf verschillende kleuren stenen die in een speciaal patroon liggen, waardoor gebouwen door een alzijdig netwerk worden verbonden om een optimale structuur van ontmoeten te laten plaatsvinden. De Bie & Seignette heeft hiermee dus letterlijk haar steentje bijgedragen aan de ontwikkeling en vooruitgang van Science Park Amsterdam”.
